Fonds de commerce BOULANGERIE à POULDREUZIC (29)

EN EXCLUSIVITÉ AGENCE – BELLE BOULANGERIE AVEC LOGEMENT DANS COMMUNE TRÈS DYNAMIQUE 🥖☀️

Saisissez cette opportunité rare au cœur d’une commune attractive et très animée, bénéficiant d’un important flux touristique dès le mois d’avril.

Le commerce se compose d’un espace de vente de 37 m², offrant un fort potentiel de développement, notamment par l’aménagement d’un coin snacking pour capter une clientèle locale et touristique. (exemples de réaménagement de l’espace de vente sur les 2 photos crées par IA)
À l’arrière, un vaste fournil de 150 m² parfaitement adapté à une activité artisanale.

Atout majeur : une spacieuse habitation de 200 m², idéale pour allier vie professionnelle et personnelle, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon, ainsi que 6 chambres, parfait pour une famille ou du logement de personnel.

Conditions financières :
• Location commerce + habitation : 2 300 € / mois
• Possibilité d’achat des murs au prix de 296 800 € honoraires d’agence inclus, pour une optimisation de votre investissement à long terme. Possibilité de location accession.

✨ Un projet clé en main pour entrepreneurs ambitieux !
📍 À visiter rapidement pour concrétiser votre nouvelle aventure professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.940392