Appartement T4 de 70m2 à QUIMPER (29)

🏡 QUIMPER – EN EXCLUSIVITÉ
Quartier LOCMARIA , très bien placé près des commerces et universités , écoles.

Venez découvrir cet appartement lumineux de 68,30m2 situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme, sans ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un salon-séjour spacieux ouvrant sur un balcon, de 3 chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une buanderie/loggia.

Vous bénéficierez également d’une cave de 8m2 et d’une place de parking privative au sein de la résidence.

💡 Idéal pour un investissement locatif rentable :

* Location à la chambre possible avec une rentabilité optimisée (350 € par chambre)
* Ou location classique estimée à 650 € par mois

Cet appartement conviendra aussi parfaitement pour une résidence principale grâce à ses beaux volumes et sa luminosité.

📍 Une belle opportunité à saisir rapidement !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.957535